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　　在时代的巨轮下，我们深刻感受着房产行业脉搏的跳动。接下来，让我们共同走进这半年的楼市政策盘点，了解过去的楼市走向，为未来的发展指明方向！

　　1月2日，上海优化住房公积金个人住房政策，第二套改善型住房首付比例最低可至40%！具体如下：

　　❶ 对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；❷ 对于认定为第二套改善型住房，且所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

　　1月13日，青浦、奉贤放开单身限购，两大新城政策松绑！符合要求的非沪籍单身人才，购房社保/税单门槛由5年改3年，可在两大新城限定区域购置一套房产！对此，撕开了上海郊区放开限购的口子！

　　新购房单价≤91954元/㎡，税率为0.4%；新购房单价＞91954元/㎡，税率为0.6%！

　　官方亲自下场去库存，对于商品房库存较多城市bat·365app，政府可酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房

　　■一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭

　　■建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30~50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50~70平方米的，每套补贴标准3万元

　　在本市无住房公积金、无委托提取住房公积金归还住房的，主贷人及配偶可以提取本市住房公积金账户余额偿还公积金。

　　随着政策的进一步落地和市场的不断成熟，我们有充分的理由相信，下半年的上海楼市，将迎来更加稳健的发展态势！让我们共同期待！