bat·365(中文)官方网站-登录入口

2023年中国产业地产市场近况阐发bat·365全站

　　工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。此外，工业地产还是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。工业地产可以分为物流仓储、工业厂房和工业研发楼宇等。

　　纵观目前国内工业地产开发模式，主要有以下四种：工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。

　　我国工业地产经历了从冷到热，从无序到逐渐规范的过程。随着国家政策的频频颁布，及打造制造业强国进程的推进，市场对工业地产的需求正逐年增加，再加上相对于其他方面，工业地产自身具有较高的投资回报，进而使工业地产的发展充满了机遇，2021年我国工业用地土地成交面积达161397.1万平方米，成交金额达5108.69亿元。

　　总体来看，我国工业用地土地成交均价呈增长趋势，2021年我国工业用地土地成交均价达317元/平方米，较2012年的214.49元/平方米增加了102.51元/平方米。目前，国内工业地产的投资价值正在逐步显现，而国内几大重点经济区域中，由于发展时间、区域经济等各不相同，使得工业地产在各地的发展存在差异。这些区域包括珠三角地区的广东、深圳、珠海，长三角地区的上海、江苏、浙江，环渤海地区的北京、天津、河北bat·365全站、辽宁、山东，中部地区的湖南、湖北、河南、安徽、江西以及西部地区的四川、云南、贵州、重庆、陕西、甘肃、青海等我国内陆省市。

　　更多关于工业地产行业的全面数据和深度分析，请搜索、收藏共研网，或者购买共研咨询独家发布的《2023-2029年中国工业地产市场全景调研与市场调查预测报告》。《2023-2029年中国工业地产市场全景调研与市场调查预测报告》为共研产业研究院自主研究发布的行业报告，是工业地产领域的年度专题报告。《2023-2029年中国工业地产市场全景调研与市场调查预测报告》从工业地产发展环境、市场运行态势、细分市场、区域市场、竞争格局等角度进行入手，分析工业地产行业未来的市场走向bat·365登陆，挖掘工业地产行业的发展潜力，预测工业地产行业的发展前景，助力工业地产行业的高质量发展。