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bat·365新一轮救市政策又要来了！打消限售、限购！仳离购房不再追溯三年！上海

　　继南京之后，今天苏州也跟进了重大政策，对于购买120㎡以上的商品住宅，不再进行购房资格审核。

　　其中针对房地产，有四条提及，特别是对于购买120平以上的商品住宅。不再进行购房资格审核。重点如下：

　　1、优先保障和解决更多刚需佳房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等政策。

　　4、落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房货款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房 “认房不认货”等政策。

　　苏州今天跟上省会南京步伐，针对建面约120㎡以上商品住房不再进行购房资格审核，等于变相放松了建面约120㎡以上住房的限购政策，有利于改善需求的释放。

　　经历去年的多轮放松，青岛在此之前，限购圈已经大幅收缩bat·365，仅保留了市内核心区，也即市南区、市北区（原四方区域除外），现在这最后一道防线，也彻底拆除了。

　　青岛作为副省级的计划单列城市，2022年GDP达近1.5万亿元，也是新一线城市，其全面取消限购或许释放了楼市利好的重要信号。

　　另外限售的放松，意味着拿证就可上市销售，一方面可以提高市场流通率，但另一方面短期也会造成二手房市场挂牌量增加，市场竞争更激烈，尤其是这几年成交量巨大的近远郊板块。

　　离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。

　　而按照原有政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　这是继9月5日，关于“港澳居民不包含居民和外籍人士可以购买商办物业、商务公寓，不限套数”之后，深圳楼市的再一次调整。

　　广州有一套房且在供，首付40%，利率为LPR+30BP，即4.5%，广州有2套房及以上者暂停放发。

　　新政从9月8日起执行，9月8号之前（不含9月8号）已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。

　　其中提出，为进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。

　　值得一提的是，上述四区此前是南京仅剩的限购区域。在这四个区域不再限购后，意味着南京已全面取消商品房限购。

　　据不完全统计，截止9月11日，包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连等8个城市已经全面取消商品房限购政策；

　　郑州、厦门、天津、济南、长沙、杭州、武汉等近30城针对局部区域或群体进行放松，并非全面解除。

　　同时，上海网上房地网官方数据显示，9月9日上海二手房单日网签成交达到786套！创今年以来的第二高点，已接近2月的单日最高值1000套！

　　有热盘就有冷盘，剩下无人问津的盘，要么是郊区顶豪，千万甚至上亿的新房，凭借着当下市场行情，注定要冷落不少，比如兰香湖2号、上海桃花源。

　　新政对市区和接近市区的房子流动性是帮助最大的，因为认房不认贷增加了购买力，郊区的新房一开始变得好卖，后来就逐渐一般了。

　　所以，即使是郊区也不至于全面取消限购，最多的是限购政策针对人才等定向宽松，或者再有些其他政策组合拳出台，比如首付比例降低的政策落地、普通住宅标准的调整等。

　　同时结合人口、人才政策bat·365app，对多孩家庭、老年人家庭给予更大的政策支持，这也是支持合理购房需求的重要方向。返回搜狐，查看更多