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宿迁最新居地产政策出台 双缴存职工bat·365下载公积金最高可贷60万元

　　为贯彻落实中央、省关于进一步完善房地产政策，支持广大市民刚需和改善性住房需求，减轻疫情防控负面影响，保持宿迁房地产市场平稳健康发展，由市住建局、发改委、资规局、税务局、人行宿迁支行、银保监会、住房公积金管理中心7个部门联合制定出台了《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》，进一步做好宿迁房地产政策制度的调整和完善。

　　竞买保证金按起拍价的20%缴纳；土地出让金可实行分期缴纳，土地出让后1个月内缴纳金额不低于50%，6个月内缴纳金额不低于70%，1年内全部缴清。房企可凭《成交确认书》《土地出让合同》等土地权属证明文件资料和书面承诺，办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

　　房企可依法申请办理延期缴纳税款、缓缴城市基础设施配套费、缓缴物业维修资金。在预留确保完成本项目顺利交付使用的资金后，超出监管额度的资金房企可申请优先在市域范围内调剂使用。房企可以利用银行出具的保函替代监管资金。

　　对居民首次购房执行最低首付比例或参照公积金首付比例执行。对已结清购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买商品住房，执行首套房政策。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金。单缴存职工住房公积金最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。申请住房公积金购买住房的，首付款比例均执行20%。申请住房公积金购买首套住房的中低收入家庭，额度计算的倍数由10倍调整为15倍。按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金购买首套住房的，住房公积金最高额度分别提高5万元、10万元，更好满足刚需及改善性住房的需求。

　　首次申请价格备案的商品房项目，要合理确定整盘均价，备案规模由不低于5万㎡调整为不低于1万㎡。房企可以结合市场变化情况，在保持整盘均价不变的情况下，自主确定每次申请备案楼栋的“一房一价”。

　　搭建中心城区棚改安置房市场化团购平台，各房地产开发企业自愿申请加入bat·365下载，并与棚改主管部门签订团购平台协议，被征收人购买平台内房屋的，房企再给予不低于10%的让利优惠。

　　准确解读房地产市场形势和政策，加强网络平台、自媒体等媒介发布管理。坚持消存量、控增量、防变量，按“一事一议”原则攻坚化解问题楼盘。开展房地产市场秩序整治工作，加大联合执法力度。因疫情等客观因素影响bat·365下载，房地产开发项目用地未能如期开工和竣工的，可申请延期不超过一年；延期开工和竣工违约金可适当下调；延期交付的商品房，交付期限可顺延不超过90日。