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10月天bat·365平台下楼市买卖行情份析

发布日期:2024-11-13 08:21:37

  新房周报 佛山等17城政策放松,一线城成交较周平均增14%bat·365平台,深杭创年内新高(10.7-10.13)

  本报告基于住建部“全国房地产市场监测系统”网签数据,对10月份全国房地产交易行情进行分析。研究表明bat·365最新,当前房地产交易市场呈现积极的回稳态势,充分体现“四个降低、四个取消”等一系列政策积极有效,同时也充分说明全国房地产市场的需求潜力较大。报告对后续政策走向及市场趋势也进行了分析。

  10月份包括新房、二手房、新房+二手房三个维度都呈现积极表现,即各住房维度都有较好的同比正增长表现,尤其二手房表现最明显。具体来看,新房市场“转负为正”,对房企10月份销售业绩增长带来积极作用,也有助于去库存、去存量工作的进一步开展。同时二手房市场延续既有的复苏态势,且交易规模较大。这既有助于缓解二手房房源挂牌的压力,也有助于后续各房东换房和置换,促进改善型购房需求的释放。

  从时间维度上看,今年9月份和10月份恰是房地产市场和周期的重要节点。其中,9月份是党中央提出“止跌回稳”信号的时间点。从历史数据看,9月份已经是本轮楼市降温周期的最大底部(降温周期大致为2021年5月-2024年9月)。10月份交易数据提振,充分说明筑底工作基本完成。

  同时,考虑到部分在途交易还没有完全反映到网签数据上,所以预计11月份此类交易指标还有进一步拉升的可能。且考虑到全国各地购房政策属于历史最宽松水平,所以后续市场提振的空间也较大。据此综合判断,今年“金九”和“银十”是房地产周期的分水岭。“银十”已成为新一轮房地产市场止跌回稳、向好发展的新起点。点击查看完整版报告:

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