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【杭州房产信息网】杭州楼市最新动静_房产消息-吉屋网bat·365官网

　　本文报道了杭州滨江白马湖板块首宗不限价地块的出让情况，该地块位于滨江长河单元，地理位置优越，紧邻地铁18号线白马湖站和白马湖国际会展中心等配套设施，具有很高的宜居性。该地块由绿城竞得，溢价率达39.57%。文章还介绍了该地块的容积率和建筑要求bat·365官网，并对未来定价进行了猜测。此外，文章还提到了滨江白马湖板块未来的供应情况，预计将有更多涉宅用地入市。

　　本文为您提供了杭州房产摇号的最新信息，包括滨江越秀建杭·潮语鸣翠、西房广大·宸樾山澜里临平新城、璟畔和院富阳场口镇、星创·杭启云珹府瓶窑板块、华发·武珹云府笕桥板块、建杭·璞御栖湖双浦板块、绿翠芳映轩东湖新城和绿城·锦海棠勾庄板块的房源信息和摇号登记时间。关键词：杭州房产摇号、潮语鸣翠、洋房、临平新城、瓶窑板块、勾庄板块。

　　本文探讨了房产税的收取方式，分别从土屋估值式和租金估值式两种模式进行了分析。土屋估值式以日本为例，通过政府估算的土屋估值作为征税依据，征收对象包括土地和建筑物，税率根据租售比等指标确定。租金估值式以新加坡和香港为例，以租金作为征税依据，税率根据物业年值确定。文章指出，房产税的落地将对土地财政模式产生重大影响，需要解决收入和房价错配的问题。

　　近期阿里法拍上架的一套大江之星房源，起拍价较去年缩水30%。然而，该房源至今无人报名，而去年同一小区的同面积房源却被6人争抢，成交价较高。此情况是否是大江之星的特例，还是整个河庄二手房市场的普遍现状呢？我们咨询了当地中介，发现大江之星的房价仍能维持在1.5-1.6万/㎡左右。此外，河庄板块的其他次新房也表现出“坚挺”的态势。文章对大江之星和河庄次新房的价格走势和特点进行了详细介绍，并提醒购房者关注

　　今年7月，杭州楼市出现了11次递补选房的情况，共涉及18套摇号房源，总价值超过1.1亿。这些退房源包括热门项目和万人摇号房源，摇号中签率在3.73%到40.51%之间。这种情况在杭州楼市中并不罕见，今年前7个月已发布的62批房源中，就有149套房源发生了递补选房。未来楼市还将出现更多楼盘退房的情况。

　　杭州主城新房限价政策明显放松，引发了新一轮涨价潮bat·365下载。首宗不限价地块成功出让，溢价率高达39.6%，预计未来新房价格将刷新板块房价天花板。同时，杭州主城拱墅区挂出4宗宅地，限价明显上涨，购房门槛大幅提升。杭州供地节奏放慢，新房限价通过低密地块逐步打开。买同样的主城地段，购房成本更高，入主主城需要1000万以上的资金。

　　杭州钱二豪宅潮语鸣翠轩首开，吸引了500多人报名，但一位老太太却因为楼盘没有全部一梯一户而犹豫不决。一梯一户和两梯两户在居住舒适度、公摊面积和得房率上有所区别。老太太认为豪宅标配要有四面铝板、会所、入户电梯厅、4房3卫和层高3.1米以上。潮语鸣翠轩的产品力基本符合要求，但高层户型没有做到一梯一户。钱二板块的豪宅供应不少，选择也较多，可以考虑其他楼盘或等待限价52000元/㎡的潮语映月轩。

　　杭州市北、钱江世纪城、钱江新城二期、临平新城等板块的热门楼盘开始进行摇号登记，其中包括绿城·桂月云翠、中天海威·奥语拾光、滨江越秀建杭·潮语鸣翠、西房广大·宸樾山澜里等项目。这些楼盘的房源套数、倾斜比例、均价等信息都已公布，有意购房者可通过相应的公众号进行报名登记。本文将对这些楼盘进行详细介绍和分析。

　　杭州主城区首宗取消新房限价地块在白马湖板块拍卖中以39.6%的溢价率成交，成交楼面价达29223元/㎡。这宗地位于滨江区白马湖板块，地理位置优越，周边产业集聚。此次拍卖吸引了10家房企的竞拍，经过42轮报价，最终由绿城以27.3亿元的价格拿下。此次拍卖的成功标志着杭州主城区的限价圈首次打开一处口子。