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进修会商 严守依法底线 争当守证前锋bat·365综合

　　按照自然资源部办公厅《关于在不动产登记领域开展“依法登记 保护产权”学习讨论的通知》部署，“中国不动产官微”设立不动产登记领域“依法登记 保护产权”学习讨论专栏，宣传展示各级不动产登记机构和登记人员学习讨论成果。今日刊发第10篇。

　　为切实发挥不动产登记“明晰产权、维护权益”的本质作用，努力做到“保护产权更加有力、便民利企更加高效、数治转型更加有为、队伍作风更加过硬”，按照自然资源部、福建省自然资源厅在不动产登记领域开展“依法登记 保护产权”学习讨论工作部署，龙岩市不动产登记中心（以下简称“龙岩登记中心”）积极履行职责，通过精心组织、稳步推进、多措并举，充分调动全体干部职工的积极性和主动性，深入推动学习讨论走深走实。

　　营造学习氛围。龙岩登记中心精心打造“龙e登·守证先锋”党建服务品牌，通过召开党纪学习教育专题党课，认真学习新修订的《中国党纪律处分条例》等纪律规定，教育引导干部职工“存戒惧、知敬畏、守底线”，切实把纪律规矩转化为自觉、思想自觉和行动自觉，增强依法登记、廉洁履职的底线意识，筑牢拒腐防变的思想道德防线。此外，龙岩登记中心利用政务微信公众号等线上平台，增设“依法登记 保护产权”学习讨论活动专栏，持续且有计划性地发布“依法登记 保护产权”相关内容，引导干部职工学习领会重要论述，确保党纪学习教育“融入日常、抓在经常”。

　　组织集中研讨。为确保学习讨论活动有序开展并取得实效，龙岩登记中心制定学习讨论活动工作方案，同时紧密结合“依法登记 保护产权”学习讨论与党风廉政教育月活动，组织党支部全体党员、中层以上干部召开主题集中研讨，将《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例》等法律法规、政策规定作为重点内容进行专题培训。针对业务流程廉政风险点“回头看”，龙岩登记中心加强关键环节和重点岗位管理，强化全业务流程监管，以实现业务与廉政建设统筹推进。此外，龙岩登记中心就推进解决问题、完善制度、持续提升不动产登记服务水平开展交流讨论，分享各自的经验和做法，找出存在的问题和不足，共同探讨解决实际问题的途径和策略。

　　开展内部交流。龙岩登记中心开展科室内部交流座谈，各科室结合工作实际深入剖析业务办理、服务群众、化解历史遗留中遇到的实际问题。针对信息化建设、优化登记流程、加强信息保密等内容交流讨论，龙岩登记中心积极引导干部职工立足本职工作，集思广益bat·365平台，深入交流心得与问题，分层次、分领域提出争先创优的具体举措、解决问题的措施和建议。通过学习讨论共收集意见建议21条，内容丰富，涵盖面广，为下一步推动和改进不动产登记工作提供了坚实的现实基础。

　　规范登记流程。龙岩登记中心组织科室业务骨干及技术对《全国不动产登记业务场景规范》的整体结构框架、相关表述、场景设置以及业务流程设置等进行了全面深入的研讨。结合实际工作，研讨中对各环节办理要素及业务流程进行细致的梳理与优化，为后续推动全市域范围登记业务“一个标准、一套材料、一体化办理”提供明确的指导方向。龙岩登记中心还动态调整“五级十五同”标准化事项，对办理流程、申请材料、办理时限等细节进行逐一审查和优化，通过线上线下服务渠道同源发布、同步更新，确保办事指南准确、完整、清晰，有效推动了不动产登记标准化和规范化建设。

　　健全管理制度。龙岩登记中心致力于不断完善制度框架，出台信息查询管理制度，制定详细的操作流程和规范，明确界定了干部职工在信息登记环节的具体职责。信息查询管理严格遵循依岗设限的原则，依据合法、合规、合理、必要及最小化权限的原则，科学设置管理与查询权限。在查询查档环节，登记人员严格执行“”一审一核“制度，以有效防范登记信息的泄露与滥用风险，确保每一个业务全流程有迹可循。同时，龙岩登记中心进一步加强信息系统的权限监督管理、日志和痕迹管理，形成长效管理机制，深化显化学习讨论成效。

　　强化登记质量。龙岩登记中心完善内部质检互检机制，突出过程质检，设定质检比例，充分提高加强质量检查对于规范业务办理、保障登记质量、维护登记安全、降低登记风险的积极作用。与此同时，龙岩登记中心积极推进不动产登记数据质量提升，深化登记数据治理，建立健全登记数据质量问题台账，常态化比对监测和反馈整改，形成数据问题“发现—反馈—整改”的工作闭环，实现登记数据完整规范录入、实时全量上传，持续提升登记数据质量。

　　举办系列活动。龙岩登记中心举办“依法登记 保护产权”主题征文活动，组织开展征文评选，及时宣传展示征文作品，教育引导不动产登记人员在深学细悟中不断提高判断力、领悟力、执行力。龙岩登记中心还开展了职工演讲比赛活动，紧紧围绕“依法登记 保护产权——做‘知纪法·守底线’的不动产登记人”主题，多层次多角度展现不动产登记人“学纪、知纪、明纪、守纪”的工作作风和拼搏向上、意气风发的精神风貌。

　　组织专题培训。龙岩登记中心组织开展行政执法文书写作专题培训，邀请法律顾问进行现场讲授，从法律专业角度出发，对行政执法文书的法律效力、证据效力等关键要点进行了深度剖析。培训中法律顾问对登记工作中可能存在的法律风险点及相关防控措施做了细致讲解，有效促进了干部职工行政文书写作水平与法治业务素养的提升，营造了良好的“学法、用法、普法、守法”氛围。

　　开展岗位练兵。龙岩登记中心组织干部职工参加不动产登记代理人职业资格考试，并将职业资格证书作为职称聘任、业务骨干竞聘以及差异化薪酬管理的重要依据，进一步提升履职能力。同时，龙岩登记中心对新招录人员严格实行“先培训再上岗”。培训内容坚持理论和业务技能并重，上岗前开展业务技能考核，考核范围全面覆盖不动产登记法律法规、登记知识要点以及公文写作等相关内容，以此确保常态化培训能够取得切实效果。

　　业务质量安全大幅提升。龙岩登记中心持续推行常态化的质量检查机制，对登记质量实时监督、全流程管理，严抓不懈，倒逼窗口提升业务受理能力。一是规范登记材料标准，从严落实内部签审制度，有力推动了业务办理流程由“化繁为简”向“规范高效”的转型升级。二是采取有效防范措施，切实规避不动产登记风险，进一步提高了登记业务的准确性和可靠性，显著降低了因登记错误而引发的产权纠纷。三是充分维护群众合法权益，提升群众满意度和信任度，实现了登记流程规范、登记效能提升、登记结果精准的不动产登记高质量目标。

　　登记服务效能持续优化。围绕企业群众全生命周期不动产登记需求，龙岩登记中心持续推出一系列服务举措，不断提升不动产登记服务的质量和效率。一是规范推进“互联网+不动产登记”，持续提升全程网办能力，实现18个业务事项可全程网办。二是结合不动产登记告知承诺制，免费办理非公证继承（受遗赠）不动产查验服务，简化办理手续，切实解决群众急难愁盼问题。三是对未完成开发投资总额25%以上的出让土地，探索实行预告登记转让制度，促进经济稳进提质。四是强化登记支撑，深化“带押过户”，有效助推住房“以旧换新”政策红利顺利落地。五是探索开展“图属一致”在线可视化查询，完善信息在线查询服务bat·365综合。

　　队伍素质能力显著提高。结合《不动产登记窗口服务指南》相关内容，龙岩登记中心要求干部职工持续转变作风、树立新风，坚持边学习、边讨论、边总结、边完善，在解决问题的基础上积极主动作为，创新工作方法，使服务意识和服务主动性得到了显著提升，有效推动了不动产登记队伍作风和素质能力的提升。目前，龙岩登记中心共有40人取得了不动产登记代理人职业资格证书，占比达36.36%。通过开展“大学习大讨论”等活动，龙岩登记中心形成了“比学赶超”的浓厚学习氛围，人人争当“守证维权”先锋，为打造“合格、业务过硬、作风优良、服务高效”的新时代不动产登记队伍奠定了坚实基础。

　　《中国不动产》（月刊）创刊于2015年1月。中国标准连续出版物号 CN10-1292∕F，国际标准连续出版物号 ISSN2095－9265。

　　●面向全国自然资源和不动产登记机构，追求专业、权威，聚焦相关法律法规，提升理论研究能力，促进完善制度体系，全力服务于相关领域从业者、参与者和研究者

　　●搭建中国不动产信息全媒体平台，联结不动产登记全链条环节，促进“党建+不动产登记”“互联网+不动产登记”以及交易、金融等相关延伸业务的融合发展，深度挖掘市场价值

　　●凝聚智慧，引领创新，交流推广各地自然资源和不动产确权登记、队伍作风常态化建设、窗口服务、信息共享及相关管理经验，加强实务探讨，关注基层，防范风险返回搜狐，查看更多