bat·365全站揭秘A股房地产板块飙涨背后的深层逻辑
发布日期:2024-08-07 09:27:28今日上午收盘,A股房地产板块出现涨停潮,多家房地产公司股价大涨超过5%。其中bat·365全站,光大嘉宝、天地源、云南城投等个股涨停,我爱我家、招商蛇口、中交地产bat·365平台、滨江集团、保利发展、特发服务、天保基建、南国置业、大名城等纷纷大幅上涨。与此同时,房地产ETF也出现近4%的强劲涨幅。
4月30日,高层会议提出统筹研究消化存量房产后,市场开启了对政府购买存量房产的期待。3月份,券商中国曾报道相关部门或在筹划让地方政府购买存量住房的计划,虽然官方未予证实,但此次会议释放的信号无疑再次点燃了市场的热情。存量房去化有望加速,这对于房地产行业无疑是一大利好消息,投资者纷纷抢筹房地产股,导致股价大幅上涨。
除了存量房消息外,市场对于货币政策的预期也是推动房地产股上涨的重要因素。5月15日,中国央行为维护银行体系流动性合理充裕,开展了7天期和1年期MLF操作,并保持了中标利率不变。但在欧洲央行降息后,市场普遍预期央行6月份仍有降息可能。民生银行首席经济学家温彬表示,尽管当前市场有降准降息预期,但此类政策窗口仍需后移。不过,整体来看,市场对于未来货币政策的宽松预期依然较强,这无疑将继续为房地产行业提供有力支撑。
在政策面利好的刺激下,市场对于房地产行业前景的预期明显好转,这也是A股房地产板块大涨的核心原因。若后续存量房去化及货币政策等方面继续传出积极信号,房地产市场有望加速回暖,相关个股行情值得期待。