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bat·365官网揭秘恒大爆雷的五大：最初一个缘故原由让一切房企都提心吊胆！

　　曾几何时，恒大集团是那么辉煌，商业版图是那么庞大，许大老板更是那么壮志凌云！然而，好景不长，恒大竟然爆雷了，负债金额高达2.4万亿元，真是惊呆众人啊！在看到恒大爆雷以后，许多人都深感疑惑，这么庞大的房企为什么会爆雷呢？对于这个问题，今天小编就来揭秘一下恒大爆雷的五大：最后一个原因让所有房企都胆战心惊！

　　一直以来，恒大集团都是依靠各种融资来维持资金运转的，就比如银行、发行债券等。在楼市火热时，这种融资方式还勉强过得去，但随着我国对流入楼市资金的监管越来越严格，恒大集团的融资渠道也就大打折扣了，融资也就变得十分困难。最终出现的结果就是恒大资金链紧张，难以保证资金正常流转，进而也就出现爆雷的情况了！

　　恒大集团把商业版图铺得如此之大，对于资金的需求可是十分庞大的。为了支撑项目发展，恒大集团不得不大量借债，久而久之，也就达到了2.4万亿元这个规模了。单单借款利息每日就在3亿元左右，还债压力可想而知了！

　　据统计2016年到2020年，恒大累计分红939亿，许老板持股恒大约75%股份，可以拿走分红的四分之三。比如2018年恒大分红186亿，许老板自己分了140亿。就在暴雷前夕的2021年上半年，恒大还在讨论分红事宜，你品，你细品。

　　恒大集团的管理问题也是导致其暴雷的原因之一。企业管理的不规范和内部控制的松散，使得恒大地产无法有效地管理风险和应对挑战bat·365app。此外，恒大地产的高层管理层在决策过程中也存在一些问题，缺乏对市场变化和行业趋势的敏锐洞察力，导致了一系列错误的决策和战略。

　　即便恒大集团爆雷了，其土地储备也高达2.1亿元平方米，统计结果显示这些土地原值为4901亿元。如果没有土地占用资金，那么恒大集团必然可以交付更多的楼盘，从而回笼更多的资金，维持运转也就不成问题了！疯狂拿地早已成为所有房企的通病了，包括碧桂园bat·365官网、融创等爆雷的房企，也都存在这些问题！

　　像恒大集团这么庞大的企业，其爆雷并非一朝一夕的事情，而是多方面因素的综合作用，然而，即便如此，许大老板却不用承担任何责任，依然过着无比奢靡的生活，真是令人佩服啊！对于恒大集团爆雷，大家觉得许大老板该不该承担责任呢？恒大高管们该不该拿钱出来还债呢？