官方宣布5月房价数据外资：中国房地产市场将愈加不变开展bat·365全站

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官方宣布5月房价数据外资：中国房地产市场将愈加不变开展bat·365全站

发布日期：2024-08-12 07:28:51

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　　6月17日bat·365全站，国家统计局发布数据显示，2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。

　　6月17日，国家统计局发布数据显示，2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。

　　国家统计局70城房价数据出炉，5月份70个大中城市中，各线房价继续调整，环比下降、同比降幅略有扩大。新房价格环比下跌城市数量增至68个，二手房价下跌城市数量增至70个。

　　业内人士认为，接下来，楼市将进入史上政策最为宽松的阶段，各类政策将持续为楼市“保驾护航”，最大限度的释放出潜在购买力。同时，6月房企也将进入上半年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望回升，热点城市房价有望企稳。

　　据中研普华产业院研究报告《2024-2029年中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》分析

　　距5月17日中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台系列支持房地产举措，已满一个月。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华17日在国新办发布会上表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。

　　刘爱华说，从刚公布的数据来看，1-5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。1-5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，销售额下降27.9%。

　　刘爱华表示，党中央、国务院高度重视房地产工作，中央局会议提出，要抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。国务院常务会议指出，要着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施，这些政策举措的贯彻落实，下一阶段将会促进房地产市场平稳健康发展。

　　5月份，包括下调首付比例、取消利率下限等多项房地产政策密集出台，紧随其后，不少城市也纷纷跟进优化调整了当地的房地产政策。

　　除了政策上的支持，市场销售数据的改善也是外资机构重新关注中国房地产市场的重要原因之一。相关统计数据显示，今年以来，中国房地产市场的销售额和销售面积均出现了不同程度的增长。尤其是在一些一线城市和热点二线城市，房地产销售情况明显回暖，这为市场的整体复苏提供了有力支撑。

　　随着外资积极做多地产板块，近期房地产板块放量大涨，行业板块成交额连续创下阶段新高。而与地产板块大涨相应的是，知名外资机构增持了部分房企股票，并频频出现在房地产企业的调研名单中bat·365下载。

　　随着各项房地产调整优化措施的陆续落地实施，记者注意到，近期高盛、摩根士丹利等外资机构纷纷又开始积极关注中国房地产行业，对中国房地产板块的态度出现了转变。

　　近日，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强表示，中国人民银行设立保障性住房再，既可以降低房地产行业库存，改善开发商流动性问题，更好地推动实现保交楼工作，也有助于减少预防性储蓄，从而刺激房地产消费。瑞银中国内地及香港房地产投资研究部门主管林镇鸿、贝莱德首席中国经济学家宋宇也都认为，房地产政策支持力度不断加码，在一定程度上增加了投资者的信心，有利于稳定房地产市场。野村证券首席经济学家陆挺则明确表示，看到了房地产市场风险出清的希望，进而看到宏观经济出现稳定乃至全面复苏的希望。

　　欲了解更多关于房地产行业的市场数据及未来投资前景规划，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2024-2029年中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》。