bat·365(中文)官方网站-登录入口bat·365(中文)官方网站-登录入口

突发!又一千亿房企房企bat·365平台被申请停业重整两年吃亏超300亿!

发布日期:2024-08-15 07:42:50

  ,案号分别为(2023)粤01破申479号、(2023)粤01破申480号,办理法院为广东省广州市中级人民法院。

  需要说明的是,申请破产≠破产,两者还有相当长的一段距离,但无论是申请破产重组,还是清盘呈请,本质上都是债权人的一种催债行为bat·365下载

  富力集团1994年创始于广州,斩获过中国地产TOP10,商业综合地产10强,与恒大、碧桂园、雅居乐、合生一起被誉为“华南五虎”。

  富力被大家所熟知的,还是豪掷192亿元拿下万达77家城市酒店资产包,成为全球最大豪华酒店业主。

  在被两家公司申请破产重整之后,富力地产方面表示:广州富力目前的资产高于负债,不存在资不抵债的情况,且经营正常,不具备破产原因;与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。

  7月14日下午,广州市中级法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司(简称“广丰混凝土”)、广东祥正商贸有限公司(简称“祥正商贸”)对富力地产提出的破产清算申请。

  该裁定查明富力地产提交的 2021、2022年度审计报告等材料显示,富力地产2022年度总资产合计1137.79亿元;2021年度总资产合计1170.47亿元。

  据2022年年度财报显示,富力归母净亏损157.4亿,而2021年富力净亏164.7亿。这两年下来,富力合计亏损322亿。

  而2022年,富力营业收入352亿,同比减少54%,且数据显示,2022年富力的交付面积为326.1万平,同比减少61%。

  这两次债务重组,本金规模达到467亿元人民币(135亿元人民币+49.44亿美元),而其中10笔美元债,还创下“亚洲房企最大债务重组案例”。也正因这些债务展期,富力在2022年的有息负债,依旧维持在1267亿元的高位水平。

  就在刚刚,我在浏览人民法院公告网上发现,2023年1月以来,全国范围内已有119家房地产类型公司发布了破产文书。

  可以见得,2023年房产的洗牌仍在继续,目前已有几家负债过高的千万级房企退市,小的房地产公司在寒风中瑟瑟发抖,甚至有些已经开始暴雷。

  ST泰禾6月8日晚间公告,泰禾集团于2023年6月8日收到深圳证券交易所下发的《事先告知书》。公司股票连续20个交易日收盘价均低于1元,触发终止上市情形。

  公告显示,蓝光发展于5月30日收到上海证券交易所《关于四川蓝光发展股份有限公司股票终止上市的决定》,上交所决定终止公司股票上市。

  5月22日晚,重庆端恒建筑工程有限公司发来的《告知函》,其认为金科地产虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,但作为上市公司仍有一定的重整价值,故向重庆市第五中级人民法院申请对公司进行重整。

  从近年的房企破产可以看出,如今房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”中。可以预见,未来房地产行业的蛋糕会逐渐萎缩,最后剩下一些强者。

  因为,大浪淘沙之后,中国房地产市场之前相对粗放的发展模式势必迎来一场整体升级,房子的品质也会提高,购房者买到问题房子的概率也将缩小。

  其中万科、绿城bat·365平台、龙湖、美的、新城整体表现都不错,万科、绿城本身实力强大,发展稳健,堪称民企头部房企。

  龙湖美的近年来在常州开发的大多数项目基本都有口皆碑,有着相对过硬的品质,新城更是“最懂常州人”的房企。

  如果说选企还有一定程度上的忧虑,那么央国企的选择就更加安心,他们大多资金健康,开发实力强大,基本都能给买房人充足的安全感。

  其中代表性房企为中海、华润、保利、招商等头部央企,以及黑牡丹、龙控、建源等常州本土优秀的国企。

  品质和地段都佳的二手房同样考虑在内,目前常州二手房市场整体出货量大,购房者的可选择性较多,而且现在二手房市场尚未真正回暖,购房者的议价空间也很大。

  房企破产了,最受伤的是买了破产房企期房的购房者,而这对于普通家庭来说,真的很难承担起这千斤之重。

  而对于房地产行业而言,淘汰掉一批非优质房企,有利于房地产市场整体向上发展。最后,希望这些问题房企项目能够早日走出困境,让业主们能够早日收房。

HTML地图 XML地图 txt地图