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bat·365最新当房地产大佬们接踵躺平常有三位大佬提早规划得以满身而退

　　承受着急速发展后而带来的阵痛甚至绞杀，头部房企纷纷被“股债双杀”所累，苦撑一段时间后“躺平”，虽然之前的老板们的资产已转移、婚姻关系已解除、家族信托和风险隔离已设置，但是老板们自身虽“躺平”而“身”“尚”在，继续承受着炼狱般的煎熬。

　　但就是在这地产行业至暗的黑铁时代，确有三位地产大佬因提前布局、明哲保身，从而实现了全身而退，为同行所艳羡。下面就向各位朋友介绍一下这三位地产大佬都是谁？

　　2015年，李嘉诚认为内地房地产已处高位，将要见顶，开始加速抛售内地资产，自2013年-2019年，李嘉诚的长江实业在内地套现1700亿元以上。李嘉诚不仅真正在内地房地产里赚了大钱，还成功地把钱套到国外并安全着陆。

　　2022年10月31日，吴亚军辞任龙湖集团执行董事、董事会主席。吴亚军将董事长之位传给了职业经理人陈序平，正式隐退。她给出的原因是去家族化和身体原因。吴亚军的卸任虽一度引发股价跳水，但陈序平通过接连提前偿还债务等一系列挽救措施，成功稳住了局面。

　　正如龙湖集团董事局主席陈序平所说“吴总是我们最大的股东，并且她作为集团战略顾问，也会提出非常宝贵的意见，未来她会坚定支持龙湖管理层。”

　　实际上从2018年开始，吴亚军就将原由吴氏家族信托所持的43.98%股权，全部转至女儿蔡某的XTH信托，收益权归予女儿，投票权仍在自己手中。按照当时21.45港元股价计算，这部分财产高达560亿港元。此外，按照吴亚军与前夫蔡奎的协议，后者拥有的22.95%股权也由吴代持。如此来算，目前，吴亚军合计拥有66.31%的投票权。

　　现如今吴亚军给龙湖规划的去家族化，借助校招“仕官生计划”培养职业经理人的管理模式，正发挥着积极的作用。

　　SOHO中国潘石屹作为早起进入地产行业的老兵bat·365app，经历过90年代海南省房地产塌方式崩盘，在随后的地产巅峰时期主动止盈，确保收益落袋为安。从2014年开始潘石屹的SOHO中国就开始不断抛售持有的物业，全面开启了卖卖卖的大动作：

　　2016年上海世纪广场以32.33亿元出售给了国华人寿；同年9月凌空SOHO项目30.5亿卖给了携程；

　　2019年，又先后出售了总价值78亿元的13个办公物业项目以及价值7.61亿元2583个地下停车位。

　　2014年到2019年期间，潘石屹在已经累计套现超过350亿元。 而与此同时，潘石屹开始不断将资金转移到美国，潘石屹以6亿美元买下美国曼哈顿公园大道广场49%股权，以14亿美元收购美国通用汽车大厦40%的股权，另外2014年向哈佛大学无偿捐助1500万美元，之后又成立专项基金捐助1亿美元给哈佛，与此同时还向耶鲁大学捐赠1500万美元，并把两个儿子先后送去美国留学。

　　2021年6月16日，潘石屹更是准备全面清仓跑路，拟总额236.58亿港元，折合196.2亿元人民币把上市公司SOHO中国91%股份卖给美国黑石集团。在国家监管部门介入后，2021年9月，黑石集团放弃收购。

　　2023年8月SOHO中国发布了中期业绩公告，披露其子公司拖欠土地增值税及相关滞纳金高达19.86亿元人民币，其账面资金只有6亿元存款，为此引发了业界的广泛关注和担忧。

　　正如曹德旺评价潘石屹夫妇：“他们夫妻俩猴精猴精的”。诚然潘石屹作为一个商人其商业眼光是独到的，商业运作是成功的，但是作为一个投机主义者确是为令人不齿的。目前潘石屹已跑出去了一大半身家，监管部门还要看牢、看住其剩下的一半！谨防老潘跑路！

　　令人遗憾的是，上述三位具有远见卓识和市场洞察力的地产大佬，虽然成功躲过了地产行业暴雷的风险，同时避免了自身躺平和保全了家族资产，但是他们上岸后第一时间选择了携套现资产移民或投资国外。实事求是的讲，他们充分分享了国家改革开放的市场红利，却缺少了企业家应有的社会责任担当！bat·365最新！

　　这篇文章重点介绍了三位在地产行业“黑铁时代”来临前，就提前布局得以全身而退的地产大佬。下一篇文章，笔者向各位朋友再剖析两位TOP10地产大佬，在其他一线民营房企纷纷暴雷前，他们确面对“股债双杀”的严峻局面，被动出让资产达到降低巨额负债的目的，从而得以顺利渡过地产“黑铁时代”，避免了躺平的厄运。各位可能猜到有一位时万达集团的王健林，但是另一位您知道是谁吗？