bat·365(中文)官方网站-登录入口

bat·365全站中国地产界最大的隐形首豪公司不上市险些无欠债完整属于他一人

　　说起中国的房地产大佬，大家都会想到许家印、王健林，杨国强，毕竟他们都是做过中国首富的人，杨国强是女儿杨惠妍代持股票，所以是杨惠妍上榜。他们各个身价不菲，可以说是中国最有钱的一群人。不过，他们大多数有的只是身价，钱大多数是借来的，企业负债率都很高，可以理解为“杠杆首富”。

　　相比来说，香港的富豪才是实打实的，有人说李嘉诚才是真正的隐形首富，旗下资产众多，都非常值钱。其实，在香港有很多拥有固定资产的富豪，他们每年就靠着收租生活，比如李嘉欣老公许晋亨，他爷爷是世界船王许爱周，但他自己能力一般，父亲盖了很多大楼，每月能收很多租金，够几代人生活。香港的新恒基集团，规模比恒大小很多，利润却和它差不多。所以，香港的富豪大多以赚到钱为主，而不是图规模。

　　其实，在中国内地除了这些天天抢占媒体头条的地产大亨外，也还有很多隐形的巨富，他们靠房地产发家，规模不大，但利润很高。比如深圳的星河集团，其老板黄楚龙就是一位非常低调的富豪，星河集团扎根深圳，向外扩张的城市并不多，所以知名度也不算很高。

　　黄楚龙是广东普宁人，也就是潮汕地区，在深圳地产圈有很多潮汕大佬，比如佳兆业的郭英成、茂业集团的黄茂如、宝能集团的姚振华、海岸集团的李奕标。他们大多数行事非常低调，闷声发大财，姚振华要不是因为大战王石，也没多少人知道他。万达作为商业地产之王，在全国各地攻城拔寨，所向披靡，但却始终没能杀进深圳这个一线城市，核心原因是本地商业地产大佬太厉害，特别是潮汕帮，茂业百货，海岸城，以及黄楚龙旗下的COCO PARK、COCO CITY等更是遍布深圳核心商业圈。

　　黄楚龙的起点非常低，但敢于闯荡，1979年刚刚改革开放，他就来到了深圳，做着泥水匠的工作，当年的深圳，就像一个大工地，到处都在搞建设，聪明的黄楚龙不甘于一辈子做泥水匠，后来就承包起工程，当起了包工头，逐渐发家，并在1988年组建了深圳怡和，也就是星河集团的前身。不得不说，深圳是一个神奇的地方，只要肯努力，到处是机会。和黄楚龙一样，京基集团的创始人陈华也是80年代到深圳，做着搬运工的苦力活，也是一路努力打拼，到承包工程发家，而后进入房地产行业，成为地产大鳄。

　　如今的星河集团，业务涵盖地产、投资、金融等等版块，公司几乎没有负债，资产却超过了1000亿，但公司并没有上市bat·365平台，股份都掌握在黄楚龙一个人手里。另外，星河集团还有3300万平方米的土地储备，还是阳光保险的第一大股东。所以，黄楚龙虽然在财富榜上他的排名也非常靠后，但这个这并不是黄楚龙真正的实力，按净资产算，黄楚龙可能中国的隐形首富。

　　和恒大、碧桂园等靠着银行杠杆拿来的钱，在全国疯狂圈地扩张的模式不同，黄楚龙并不求规模，而是求稳定。他说“要做500年企业，不做500强”，所以，每做一个星河项目，都必须成为精品。比如在2006年打造的星河丹堤，成交109套，带来9亿销售额，给星河带来了巨大的声誉，而COCO项目更是深圳的标志性商业广场。

　　对外虽然很低调，但黄楚龙在圈子内却无人不知，出手也非常阔绰。当年儿子结婚，他一口气包下喜来登一到六层，还把家乡的2000名村民也请过来，不但不收红包，反而给每个来参加婚礼的村民500元红包，发家致富了也不忘老乡们。此外，他也热衷于慈善，曾一口气捐1000万给深圳红十字会，这些年累计捐款超15亿。

　　在2019年胡润百富榜上，黄楚龙的身价是300亿，排第100名bat·365全站。70年代末到深圳开始搬砖，40年过去了，这个普宁的农村人成为了深圳最有富有的人之一，资产上千亿。其创业故事堪称励志，值得我们学习。