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bat·365全站太不测!又一地产大佬倒下天下50个楼盘烂尾!

发布日期:2024-07-27 14:22:09

  特别是在今年,随着三道红线的出台,融资环境不断收紧,高杠杆下潜藏的问题瞬间爆发,恒大也未能幸免于难。

  不久前,早已暴雷的华夏幸福发布公告,提出重组方案,债务有望清偿。总体来看,华夏幸福卖出资产750亿,出售资产带走债务500亿,现金兑付570亿,几乎解决了大部分债务问题。

  加之引入战略投资、配合政府进行的重组工作,华夏幸福有望重获新生。而在另一边,同样因为负债问题而暴雷的泰禾集团,日子恐怕就不那么好过了。

  1965年,黄其森出生于福建。年少时,黄其森便展现出了过人的头脑,15岁那年被清华大学录取,毕业后进入福建省建行工作。

  随着房地产市场的日渐火爆,黄其森辞去了原本的工作,于1996年创办泰禾集团,主营房地产业务。

  依靠“运河岸上的院子”这一项目的成功,泰禾集团引领了一股中国风别墅的潮流,也成功在京城站稳了脚跟。

  2009年,泰禾集团成功跻身中国房地产企业20强;2010年9月bat·365网址,泰禾集团通过重组福建三农,成功借壳上市,正式踏入资本市场。

  上市,也就意味着更多的资金,有了资本做支撑,黄其森带领泰禾,将北京的“庭院”系列迅速复制到杭州、深圳等一线年起,泰禾集团进入了疯狂拿地阶段,并由于多次溢价抢地,获得了

  同年,泰禾集团进入了高光时刻,年营收突破千亿,正式踏足“千亿地产俱乐部”。2018年,正当房企人人自危之时bat·365全站,泰禾集团再次突破新高,创下了年营收1380亿的记录。

  虽然泰禾集团的发展看似顺风顺水,但却也埋下了很大的隐患。2017年,房地产政策开始收紧,数百家房企破产倒闭。

  2018年,北京院子二期项目正式开盘,尽管单套叠层别墅的售价已经超过了2000万元,但却依然没有让富人们停下脚步,刚一开盘便被抢购一空。

  然而,如此火爆的预售,却迟迟等不到网签的到来。随着外界的质疑声愈演愈烈,监管部门也开始对泰禾集团展开调查。

  2019年3月,朝阳房管局发布公告,泰禾集团监管账户内的80亿元资金被擅自挪用,导致北京院子二期项目由于工程款不到位,整个项目陷入停滞。

  。其中,位于太原的金尊府项目,5000套全部售出,却已烂尾3年,至少需要30亿资金才能完成修建。

  更加雪上加霜的是,自2019年传出泰禾集团资金链断裂的风声以来,泰禾集团再也没有从金融机构手中借到一分钱,债务展期也是少得可怜。

  不久前,泰禾集团发布中报,2021上半年实现营收6.6亿元,同比下降约73.1%;归母净利润亏损约8.5亿元,同比增长46.1%,高于2020年行业平均归母净利润增速63.9个百分点。

  而在债务方面,泰禾集团资产负债率91.8%,超过2020年行业平均资产负债率12.7个百分点。

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