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上周南京新居认购892套二手房成交2089套bat·365官网

　　。 从市区商品住宅整体认购情况来看，近三周认购量均小于900套，显著低于新政初期市场认购量，市场来访量有所降低，可见新政触动部分需求短期释放后，市场又重归平静，多数置业者仍在期待更多政策放松空间，观望态度仍较为浓厚。

　　上周全市共6个项目推售，上市859套房源，主要分布在河西南、新玄武、城东、燕子矶、板桥、江宁科学园 等板块。其中bat·365官网，河西南中宁府推出107套房源，吸引218组客户报名，综合中签率49.08%

　　从各区成交来看，上周江北新区跃升全市第一，共成交202套，占比全市22%；江宁区位列第二位，成交194套，占比全市21%；雨花台区位列第三位，成交106套，占比全市12%。

　　网上房地产数据显示，截止10月23日全市新房库存6.97万套，库存量较上月（6.93万套）小幅上升。当前市场恢复低位运行状态，认购、成交量均低位运行，整体市场仍以去库存为主。

　　其中分区域来看主城核心板块健康度较高，库存量低；江宁板块库存高企，达1.41万套，占比全市20%；其次浦口板块库存量1.11万套，占比全市16%

　　上周bat·365综合，南京全市二手房成交2089套（10月16日-10月22日，含高淳、溧水）。环比上涨23.3%。由于 二手房备案数据有一定延迟，二手房市场受新政刺激的效用情况在本周的数据层面才真正体现， 新政落地初期市场出现一波带看及成交的小热潮。但就近期市场反馈来看， 政策整体持续性偏弱，二手房市场开始趋于平淡，基本回归到政策前的市场水平。