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今晚中国房地产找到了新的前途！

　　2023年，房地产销售一片死寂，土地市场无人问津，上下游产业链深受重伤，快速发展了二十年的中国房地产就像打了无数个死结一样无法解开。

　　2024年1月5日晚八点半，来自中国人民银行、国家金融监督管理局连发四条有关金融支持住房租赁市场发展的意见：

　　专业化规模化住房租赁企业依法依规批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的，

　　鼓励商业银行在风险可控、商业可持续、严格不新增地方政府隐性债务的前提下，发放住房租赁团体购房。

　　2022年，全国有不少地方，包扩苏州，郑州、济南，浙江湖州等多地为了稳楼市，多次大手笔回购商品房。

　　不懂行的人还以为又要重走2016年房价暴涨的老路，殊不知这一次重启PSL针对的仅有“三大工程”。

　　广深存在大量的城中村，不能拆的就成立租赁公司，参考深圳微棠带着5000亿授信横扫整个深圳二手租赁市场。

　　甚至包括一线那些卖不出去没人接盘的老破小，随着价格进一步下跌，未来也有可能被国企用房票的方式低价收购，同样是用作保障房用途。

　　今年市场预测psl资金大约会到5000亿，连续两三年下去，加上地方自己的投入，总投入大约三四万亿，然后用10~20%的首付去低价收购，基本可以保证稳住中国房地产大盘。

　　通过回购再租赁的方式来解决目前地产所面临的困境，是目前来看成本和代价都是非常低的，还能保障底层人的住房问题，同时稳住新房市场的价格。

　　楼市大庄家最重要的任务就是经济托底，相当于救了房地产上下游产业链，相当于救经济救就业，同时又不会拉高房价。