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bat·365全站最新！房价“5涨7跌”！

　　房价又涨了，是新房，而且是西安主城区，克而瑞陕西最新发布的11月新房成交数据，均价约2.02万/㎡。

　　从各个区域表现来看，有5大区域房价环比上涨，分别是港务区、浐灞、城北、城南、曲江，其中涨幅最多的是曲江，上涨约5421元/㎡，环比上涨27.48%。

　　有7大区域房价环比下降，分别是高新、长安、航天基地、城西、经开、灞河、城东bat·365全站，其中下降最多的是航天基地，下降约2165元/㎡，环比下降11.63%。

　　分别是高新、曲江、城北，均价最高的是曲江，为2.5万/㎡；而高新也仅次于曲江，为2.43万/㎡。

　　高新是2万+房源供应大户，不仅在售楼盘多，房源量大，且清一色的2万+，主力集中在2.5万/㎡，个别楼盘单价也破3万/㎡，如高科云天，在售均价约3.3万/㎡，直接拉升整体均价上扬。

　　虽然港务区热度较高，是目前西安人气顶流板块，但房价也是肉眼可见的上升bat·365下载，2万+也开始多了起来。

　　未央的3盘相对价格不高，更适合刚需刚改，还有小高、洋房等产品，不过从登记核验情况来看，接受度一般，还有0核验的。

　　经开楼盘主要是高铁新城，绿地海珀未泱、白桦林悦以及市府板块的朗诗百贤府等，也是目前主城区的房价较低的区域。

　　或许上个月都是改善大平层、小高层等产品，面积大，单价高，因此整体均价就会拉高。而下个月突然有个多年的刚需老盘推新，均价仅1.4万/

　　因此，在购房过程中，更应该关注房源的户型、产品设计理念以及首付款等，和自己的购房需求是否匹配。有合适的可以及时出手，没有就可以多看看。