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bat·365最新2023年超230家房企申请停业较往年有所降落

　　2023年，房地产行业依旧处于深度调整阶段，房企整体销售额下降明显。据克而瑞研究中心统计，2023年百强房企累计业绩同比降低的企业数量占比近七成，其中有31家同比降幅高于30%。房企业绩承压的同时，不少小型房企更是倒在了黎明前。

　　中房网通过人民法院公告网，以“房地产”为关键词检索，并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单统计后发现，2023年全国约有233家房企发布了相关破产文书。

　　从省域分布来看，浙江、湖南、广东三省的破产房企数量居前三位，其中bat·365最新，浙江破产房企数量为36家，占全部破产房企的15.45%，居各省（市）之首。此外，新疆和江苏的破产房企数量也较为靠前，上述5省累计破产房企数量超过2023年内破产房企总量的50%。

　　整体来看，2023年破产房企主要还是以地方小微房企为主，且位于三四线城市的企业居多，经营及项目覆盖范围不大。

　　不过，尽管不少房企宣告破产的结局让人唏嘘，但与最近几年相比，2023年房企破产数量较往年还有所下降。

　　据中房网此前统计的数据显示，2020年有408家房企申请破产，2021年有343家房企申请破产，2022年破产房企数量下降到308家，2023年破产房企数量进一步下降至233家，房企的淘汰速度有所减缓。

　　另据房地产信用信息平台（实时数据显示，截至2023年12月31日，具有开发资质的企业有约13.74万家，以2023年233家发布破产文书的房企数量来看，占比仅为0.17%，对行业冲击效果有限。

　　随着房地产市场进入深度调整阶段，房企此前的高杠杆经营模式受到挑战，加之外部融资环境的改变，不少房企的风险不断暴露，房地产行业近几年也开始走向市场化出清的道路。

　　在业内人士看来，个别房企的破产主要是经营恶化的结果，是经过市场残酷竞争优胜劣汰后的自然选择，同时也在一定程度身上有利于行业加速出清，所以应理性客观看待。

　　值得注意的是，近段时间以来，针对企业端融资政策的持续发力，高层多次重要会议均强调“一视同仁”支持房企融资，提出“三个不低于”，这些积极稳妥化解房地产风险的政策利好，也让部分处于“生死存亡”边缘房企得到了些喘息的机会。

　　不过，克而瑞研究中心也提醒到，当前行业仍处在风险出清期，虽然近期政策面不断优化、释放利好，但是购房者信心和行业预期的修复尚需时日，预计销售低迷态势短期内难以扭转，企业销售去化及回款还将持续承压。

　　相关研究机构分析人士预计，2024年，在宏观经济向好及支持政策综合影响下，房企销售有望筑底企稳，房地产企业风险出清将提速。

　　经最终核实，2022年，GDP现价总量为1204724亿元，比初步核算数减少5483亿元。

　　商业银行要主动对接协调机制，对推送的房地产项目名单要及时开展评审，加快授信审批，对合理融资需求做到“应满尽满”。

　　长沙市已于1月31日确定第一批支持名单，首批上报的融资“白名单”共78个项目，融资规模达208.38亿元。

　　在土地和房地产相关税收中，契税5910亿元，同比增长2%；房产税3994亿元，同比增长11.2%。

　　上海浦东消防发布消息，2024年2月1日1时38分，三林路430弄一处三层建筑发生局部坍塌，所幸事故未造员伤亡。

　　精准支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，尽早推动一批项目落地实施。

　　中国银行多地积极主动对接城市房地产融资协调机制，切实解决房企融资困难，精准支持房地产项目合理融资需求。

　　截至目前，邮储银行积极对接协调机制推送主办行项目，共覆盖河南、四川、广西等10个省份，融资金额57亿元。

　　截至2月9日，光大银行对符合条件的项目给予资源保障，建立绿色通道bat·365官网，已获批名单内项目20个，授信金额107.5亿元，余额50.14亿元。

　　兴业银行将积极配合地方政府“保交楼、保民生、保稳定”工作，助力“三大工程”项目建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，

　　自1月底收到首批名单以来，建设银行已对接项目2,000多个，已审批项目近百个，已审批待投放金额200多亿元。

　　浦发银行积极对接当地房地产融资协调机制并取得房地产项目白名单，建立授信绿色通道，加快推进房地产项目风险评估和信用审批，精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　截至目前，农业银行已累计对接协调机制项目2700余个，自1月26日金融监管总局专题会议以来，新审批项目超过10个，审批近50亿元。