恒大团体老板等此时被抓开释甚么旌旗灯号bat·365下载
发布日期:2024-09-19 17:46:489月28日,可谓恒大集团的“黑色星期四”,恒大集团老板许家印,在市场多次传闻之后,终于被证实已经被抓了;许家印二儿子和多名高管也被带走调查;恒大系的中国恒大、恒大汽车(、恒大物业(06666.HK)全都在港交所暂停交易。尽管这是警方长期办案之后的必然结果,但是,许家印赶在中秋节之前被抓,尤其是各地都在释放房地产政策“松动”信号之时,不应做简单理解,可能含有多重意义。比如,“房住不炒”政策调整了吗?碧桂园、融创中国等负债累累房企能侥幸吗?恰在此时,国家统计局原副局长贺铿的一番线中国实体经济发展大会上警告,中国房地产目前供应过剩,14亿人可能住不完,他还呼吁房地产企业早转型。中国国家统计局数据显示,截至8月底,我国未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米bat·365下载。以平均房屋面积90平方米来算,中国未售出房屋的总建筑面积约720万套房屋bat·365最新。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目,以及2016年房地产市场好转时,投机者购买的多套房屋仍处于空置状态。中国房地产研究机构贝壳研究院的一份报告显示,中国28个大中城市平均住房空置率为12%,处于较高区间。一线%,二线%,三线%。其中,南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位,均在15%以上,深圳、北京、上海空置率最低,均在7%以下。
而近期,清华大学社会学系教授孙立平也说,我国房产建筑绝大部分使用寿命只有30年,那么多的房地产留给后代,将来不是财富而是垃圾。任泽平在《2023年中国经济十大预测年终大秀》称,房地产即将进入存量分化时代,区域分化、房企分化、地段分化日益明显。未来,70%的城市房子将供给过剩,90%房企消失,房地产行业进入存量时代。