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　　此次会议是对四季度尤其是明年经济工作的一次部署，也是中央经济工作会议前的重要摸底工作。其中，房地产专业人士首次受邀，更说明房地产稳定工作的重要性。在稳经济方面，房地产是一个重点领域，尤其是在止跌回稳的目标下，预计明年各类政策将会进一步发力。

　　银行方面表示，银行将于10月25日实施统一批量调整，人不需要前往银行操作，即可享受利率下调。

　　网友关注:房贷利率下调后一个月能省多少钱。近期多家银行宣布下调存量房贷利率,调整后北京首套房贷利率降至3.55%。此次调整主要针对浮动利率定价的房贷,而固定利率需要主动申请转为浮动后才能调整。购房者在享受新利率后,月供可明显减少。然而,资金流入等领域仍然严格受限。 最近,许多银行宣布调整存量房贷利率,这对不少购房者来说是个好消息。现在的政策是,如果你的房贷利率高于LPR-30BP,就会被调整到这个水平。对于北京的购房者来说,调整后首套房贷利率是3.55%。不过,如果你的房贷是固定或者基准利率定价,那你需要先申请转换成浮动利率,才能获得这次利率调整的好处。 这次利率调整只针对商业性个人住房,不包括住房公积金以及组合中的公积金部分。举个例子,如果小李在大城市有一套房,原来的房贷利率是4.4%,调整后可以降到3.55%。这样一来,他每个月的还款额会减少469元,总共能省下14万多的利息。 值得注意的是,虽然房贷利率可以调整,但银行特别强调信贷资金不能违规流入或房市。如果被发现,银行会提前收回。许多农商行最近也发布声明,禁止信贷资金进入、期货等领域,以防范金融风

　　网友关注:工商银行发布存量房贷利率调整细则。各大银行宣布统一下调存量房贷利率,所有高于LPR-30BP的将调整到LPR-30BP以下。此变化将惠及首套房和二套房的购房者,但对公积金和商用房不适用。购房者如需参与调整,需确保为浮动利率方式,并在10月25日之前完成申请。 这次房贷利率调整对广大购房者来说无疑是个好消息。在当前经济环境下,很多家庭面临着还贷压力,尤其是那些在高利率时期的客户。通过调整至LPR-30BP以下,购房者每月的还款额有望减少,这不仅能一定程度上缓解家庭经济负担,也有助于促进房地产市场的健康发展。 与此同时,值得注意的是,此次调整并不包含公积金和商用房,这意味着这部分购房者仍需按原利率进行还款。银行的这一利率调整政策,主要意在帮助个人住房者减轻负担,尤其是那些利率相对较高的购房者。因此,购房者需根据自身情况,核实是否符合调整条件。 从长期来看,这一措施或将为市场带来更大稳定性和信心。尽管只有部分购房者能享受到本次利率下调带来的实惠,但整体上无疑将对楼市产生积极影响。购房者应尽快与银行联系,了解自身情况,以便及时做出调整。

　　网友关注:地铁站旁通道放满无人看管行李箱。在旅游旺季,行李寄存柜成为许多游客的必需品。北京的地铁站和火车站寄存柜常常一柜难求,许多旅客为此苦恼不已。寄存柜的使用情况和收费标准也备受关注,尤其是在热门景区和商圈,寄存需求更为迫切。本篇文章探讨了现有寄存柜服务的现状以及旅客的困扰,并提出了针对性的改进建议。 大家在旅游的时候,经常会遇到需要寄存行李的情况。今年北京、上海、杭州等城市的地铁站都增加了行李寄存柜。但在北京,国庆期间很多地方的寄存柜都已经满了,许多游客只能在柜子外面放置行李。特别是在火车站,如北京西站和北京南站,寄存柜都在候车大厅,旅客需凭车票才能使用,增加了存取的不便。这些寄存柜的使用时间也有限制,通常在地铁和火车站运营时间内开放。 一些地铁站的寄存柜也面临空间不足的问题,比如地铁丰台站的柜格已经全满,而军事博物馆站的寄存柜又因为自动售卖机占用空间而难以扩容。通过小程序,旅客可以查询其他站点的寄存柜状态,但这并不能从根本上解决柜子不足的问题。一些商圈和景区的寄存柜收费较贵,使得游客更不愿意使用。 行李寄存问题在一定程度上反映出城市基础设施服务的短板。随着旅游业的发展,旅客对行李

　　近期,多家银行对存量房贷利率进行了一系列调整,引起了广泛关注。新规明确了不同地区和房贷种类的具体调整方法,对于高于LPR-30BP的房贷,将调整为LPR-30BP,不在调整范围的则需主动申请浮动利率。大部分存量商业性个人住房将自动调整,预计10月底前完成。新政对购房者有多方面影响,投资者和购房者需注意相关细节。 最近,关于银行存量房贷利率的调整细则引起了不少购房者的关注。包括工行在内的多家银行发布了关于2024年存量房贷利率的详细问答,明确了针对不同情况的具体调整方法。对于高于LPR-30BP的,银行将调整为LPR-30BP,不过这不包括一些地区的二套房。而对于等于或低于LPR-30BP的,因已享受最优惠利率,不在此次调整范围。 另外,原本采用固定或基准利率的,需要先主动申请转成浮动利率,才能进行存量利率的调整。所有首套、二套及以上的存量商业性个人住房将自动进行批量调整,无需单独申请。预计到10月底,大部分调整能全面完成。但需要注意的是,商用房及商住两用房等并不在此次调整范围内。 这次银行对于存量房贷利率的调整,主要目的在于优化人的利息支出,提升市场

　　北京市在城市规划方面不断创新,推出了慢行系统、绿道及滨水慢行路的融合设计标准。这项规划由标准化中心和市规划院等单位协作,旨在提升城市的宜居性和市民出行体验。同时,北京市还积极推进其他城市建设项目,如棚改安置房和城市更新计划,以优化城市环境和资源配置。 近期,北京市在推进城市道路慢行系统、绿道及滨水慢行路的规划设计标准方面,展现了其在城市发展和更新中的前瞻性。慢行系统和绿道的有效融合,不仅能够提升城市交通的绿色水平,还能改善市民的出行体验。这样的设计标准有望成为全国其他城市的借鉴范本。在城市规划过程中,如何将这些绿色通道与现有的城市结构无缝对接,是一项具有挑战性的任务。然而,正是通过这些挑战的克服,我们才能看到城市的可持续发展。此外,北京市还在其他方面积极推进,比如棚户区改造和城市更新计划等,展示了用实际行动解决城市发展中的各种问题的决心。这不仅有助于优化城市环境和资源配置,还能在一定程度上提高市民的生活质量。总体来说,北京市在城市规划中的这些举措,凸显了其在提升城市宜居性的努力和智慧。

　　西城区大栅栏观音寺片区启动了名为“共生街区”的创新改造项目,通过整合街区资源和更新管理模式,提升居住环境和资产利用率。项目强调民生改善和老城保护的双重目标,推动公共空间的合理利用和传统风貌的恢复,为居民提供更高品质的生活空间。 北京市西城区的大栅栏观音寺片区正开展一项名为“共生街区”的创新项目,旨在通过更新改造提升片区的整体环境和资产利用率。此项目由大投公司主导,致力于在老城保护的同时改善民生,打破传统院落的权属界限,整合重组片区空间资源。项目将片区划分为不同街区单元,通过“整院带零散、共生带纵深”的方式实施运营,成功解决了大杂院修缮与管理的困境。 在该项目中,姚同成为了更新的亮点。通过创新更新模式,片区实现了精准点状退租,并对公共空间进行了有机组合和改造,显著提高了区域内院落资产的利用率。通过合理规划设计,项目成功搭建了多方参与的共建平台,促进了新老居民之间的和谐互动。 “共生街区”的更新不仅提升了居住环境的品质,还恢复了区域的传统风貌。项目通过历史资料的收集和调研,尽可能多地保留了历史文化信息,并通过先进技术改善了市政基础设施。姚同的改造,不仅提升了公共空间的质量,还显著增

　　北京市发布了新的城市道路慢行系统标准,旨在提升步行和自行车出行的环境和质量,加强绿道与滨水慢行路的融合建设。这项标准对未来绿色交通的发展具有重要意义。通过这项标准的实施,市民将享受到更安全、舒适和便利的出行体验,助力首都实现高质量发展和生态文明建设。 北京市为了改善步行和自行车的出行环境,推出了《城市道路慢行系统、绿道与滨水慢行路融合规划设计标准》。这项新标准的发布,让市民可以伴随河流骑行回家成为现实。标准已经于2024年7月1日由北京市多部门联合实施,旨在通过水、路、绿三者的融合,推动步行与自行车系统的优化和提升。标准的制定基于“安全bat·365最新、方便、舒适、包容、经济”的原则,对城市道路慢行系统的各个方面进行了详细规定,以促进绿色交通的发展和生态城市的建设。 新标准不仅提升了慢行系统的整体效能,也强调了蓝绿空间的融合,有助于增加城市的生物多样性。标准的实施,不仅满足了市民的慢行出行需求,还推动了首都的高质量发展。 北京市这次发布的新标准对城市的慢行系统进行了全面的规划和设计改进,旨在让市民在步行和骑行时能够享有更好的环境和设施。通过将绿道、滨水路和城市道路进行有效的整合,市民可以在更安全和更舒

　　今日热点:房贷利率下调后一个月能省多少钱。工商银行宣布新的房贷利率调整政策,影响广泛。根据新规,符合条件的存量住房利率将下调至不低于市场报价利率减30个基点。这一政策将为许多家庭减少房贷支出,100万元的家庭有望节省高达14万元的利息。文章详细解读了利率调整的具体操作以及对不同地区的影响,帮助读者更好地理解这次利率调整的意义。 工商银行近日公布了一项新的房贷利率调整政策,旨在帮助借款人降低房贷负担。根据这一最新政策,从2024年10月25日起,符合条件的存量住房利率将统一调整为不低于市场报价利率减30个基点。这次调整涉及广泛,无论是首套房还是二套房,只要达到指定条件,都在此降息范围内。不过需要注意的是,此次调整并不涉及商用房。 举个例子,小张在某二线城市的房贷利率经过调整后,每月还款能少170元,累计省下6.1万元。而小李在一线城市的房贷利率调整后,每月则能减少469元,还款总利息节省可达14万元。对于那些已经享受LPR减40个基点优惠的,这次调整则不再适用。 这次工商银行的房贷利率调整无疑是对广大房贷人群的一次利好,能够有效减轻家庭经济负担。通过改

　　北京的房贷利率新规来了,首套房贷利率降至3.55%,二套房贷五环内3.8%,五环外3.6%。通过央行调整政策,居民的还贷压力有望减轻。工行表示,存量房贷利率将不低于LPR减30个基点。本月下旬,各银行将集中调整房贷利率,为大家带来更便捷的住房体验bat·365综合。 大家好,最近北京的房贷利率调整政策可谓引起了不少关注。央行宣布,将存量房贷利率进行下调,工行也在官方微信上发布了相关的细则。北京的首套房贷利率调整为LPR减30个基点,目前为3.55%。五环内的二套房贷利率将为3.8%,而五环外的则降至3.6%。许多人都在问,这样的利率调整究竟能为自己省下多少钱? 这次的政策调整根据央行的要求,各大银行将不晚于10月12日推出具体的操作细则。预计本月下旬,大家就会看到银行开始大规模的利率调整行动了。工行也特别强调,这次调整主要是针对LPR的加减点,的重定价日并不会改变。也就是说,调整后,大家的还金额会根据新的基点变化而变化。 利率的下调无疑为购房者带来了一个好消息。在房价不断上涨的背景下,降低利率不仅能减轻购房者的月供压力,也可能刺激更多人进入房市。然而,我们也要注意到,LPR的调整并非一成不变

　　2024年前三季度,全国房地产市场持续低迷,土地供求减少。重点城市优化土拍规则,收回闲置土地。粤港澳大湾区拿地金额增长,央国企主导市场。政策支持有望缓解房企资金压力。 2024年前三季度,全国房地产市场依旧在低温中徘徊。数据显示,2024年1-9月,TOP100房企拿地总额为5324亿元,同比下降38.1%。虽然相比1-8月有所收窄,但整体市场仍在缩量运行。土地市场的冷清使得房企和政府在土地供求两端都显得信心不足。值得注意的是,粤港澳大湾区在这一年中表现突出,拿地金额跃升至全国第三位,这与广州和深圳的土地拍卖热潮密切相关。2024年,政策也在为市场注入新活力。三季度以来,多地优化了土地拍卖规则,取消地价上限、调整容积率计算方式等措施频频出台,以期提高土地市场的活力。例如,上海和深圳不再设定地价上限,青岛放宽了对容积率的限制。这一系列改革在一定程度上帮助了房企改善土地储备结构。 整体来看,2024年前三季度的全国房地产市场依然在低迷中运行。虽然土地拍卖规则的优化为市场注入了一定的信心,但是整体的供求关系依然偏紧。此外,粤港澳大湾区的表现无疑为全国市场提供了一定的正能量,也证明了重点城市在