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发布日期：2024-10-12 17:03:16独家优惠！华二一路之隔！12号线轨交准现房『嘉利椿廷』少量建面约96㎡洋房总价约392万起！附样板间实拍~附官方看房报名通道但是400万级新房虽说选择不少，但大部分位置离市区较远，或是离地铁较远，且大多都是容积率较高的高层，居住舒适度差等。
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12号线西延伸线旁（在建）『中建大椿·嘉利椿廷』容积率约1.1低密水系墅居建面约96㎡洋房联动价5.3万/㎡正在热销中挨个排除后，发现居然有个宝藏新盘，恰好满足购房者所需要的全部要求，TA就是——中建大椿·嘉利椿廷！
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上海真的越来越少低密产品出现了，即便是有，也往往伴随着高门槛。据统计，今年以来，45块涉宅用地中，
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惠南低密宅地4万+/㎡，此前同板块高层产品联动价3.4万+/㎡而【中建大椿·嘉利椿延】，凭借着洋房约400万级的上车价，约1.1低密容积率，无疑是同类产品中的性价比优选盘，价格洼地。
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以人广为中心，只能买到嘉定菊园、青浦新城、奉贤新城、浦东新场，航头等地，且距离市区基本都在约30km以上，
更重要的是，【中建大椿·嘉利椿廷】也是整条12号线号线沿途经过的板块，新房套均价大多在800万级或以上。
无论从哪个维度看，本项目都是当之无愧的400万级新房价格洼地！因此除了松江购房者外，工作在徐汇或闵行的，本项目也是个不错的选择，建议优先考虑。
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外部上，项目择址于12线西延伸高端别墅区内，成规模的、千万级的别墅一路连缀，板块整体品质高，人口密度低、环境宜人。
社区内洋房、联排别墅沿水系分布，自然景观佳，静谧怡人。整体呈现南低北高的建筑形态，西南为是别墅组团bat·365网址，东北为5-6层的洋房，充分保证了每户的采光。
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项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套，目前联排别墅已告罄，仅剩部分洋房在售。
其中洋房面积为约95㎡3房2厅2卫，不仅是5-6层无遮挡的低密洋房，还采用经典飞机户型设计：
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入户玄关+全卧飘窗，得益于洋房较高的得房率，这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型！
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无论是性价比，还是品质，【嘉利椿延】已然是同类产品中的佼佼者，更重要的是，约400万级的总价，却能买入一个“价值高涨”的板块。
另外这两个TOD是诞生洞泾未来地标的地方，通过12号线科创走廊、莘庄工业区完美一线牵，形成洞泾宜居宜业的新高地。
教育：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园小学，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号），松江同诚中学等。（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）医疗：
决定郊区新城地位或者价值的核心因素是产业。12号线西延伸线的另一个作用就是，进一步激发上海的产业命脉——G60科创云廊。
这里集聚了G60脑智科创基地、腾讯长三角人工智能超算中心、上海超硅半导体、恒驰新能源汽车bat·365最新、海尔智谷等百亿级重大产业项目，计划总投资3500亿元。
而洞泾的位置，正处于这条烫金走廊的起点。洞泾王牌是人工智能产业，其产值、税收都要占到全镇的7-8成（数据来源松江在线科创走廊的重要组成部分。
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总体来看，新地铁、新TOD、新学校，洞泾这两年发展明显按下了快捷键。目前洞泾已经引入了保隆科技、科大智能、尚实航空、中科教育、元启实业等一批人工智能行业龙头，在发展工业互联网方面形成了一定优势。
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