超20家热盘要上市!南京楼市最新贩卖bat·365平台数据出炉!
发布日期:2024-10-14 13:02:35根据网上房地产数据显示,南京楼市8月成交3157套,环比上月(2962套),上涨了195套,微涨6.6%,同比去年同期成交量(4841套)下降34.8%。
东山纯新盘武夷七里湖山首开,共计108套房,吸引了184组买房人报名,整体中签率约59%,摇号开盘。
但南京网上房地产显示,目前认购+成交仅上传了36套数据,去化仅3成多,可见并不是所有摇号的盘都能卖得好的bat·365综合。
江宁科学园璀璨璟园8月再次迎来加推,本次开盘共56套房源,综合中签率22.3%,南京网上房地产显示,目前认购+成交共上传了40套数据,去化7成多。首开的144套房源,目前也去化了8成以上,成绩还是非常不错的。
河西南豪宅中宁府,加推113套房,吸引242人报名,综合中签率46.7%,精装均价7.4万/㎡,主力户型建面约198-298㎡,官宣售出16.9亿元。这次中宁府首推198平户型,也是项目起步门槛户型。
小行万科朗拾二期加推96套房,193人报名,综合中签率约49.7%,南京网上房地产数据显示,目前认购+成交上传了67套数据,去化约7成。
比如仙林湖的星叶半山玥府,8月连续两次开盘,目前仅上传了15套数据,项目自7月首开至今共推出154套房源,目前未售还有104套,去化仅3成多。
天琴华樟由奥体建设与厦门国贸联合开发,主力户型建面约300、345、385㎡,层高约3.45米,两梯两户设计,精装放风约8万/㎡。(最终开盘信息以销许为准)
颐和天晟府规划10栋27-30F高层,共432套房源,打造建面约269、387㎡两种户型,一层一户设计,预计本月公开实景示范区,涵盖约2500㎡下沉式会所、实景园林、实体样板间和地下车库等,最快9月首开,精装放风价预计不超8万/㎡。
此外江心洲岛南的中海江湾境也即将上市,项目规划9栋15-17F小高层与4栋24-25F观江高层,共553户精致社区。容积率低至2.26,是目前岛上在售项目中最低的。
老城东纯新盘金基瞻月府预计将于9月初首开,放风价高达7万+,目前已正式公开实景示范区、建面约220㎡的四房两厅三卫户型样板间、约2200㎡全体系会所。
项目是目前南京主城稀缺的洋房产品,拟建13栋6-7F住宅,容积率1.3,楼间距约30米,打造建面约172、220、320㎡的户型,约246户,预计总价1150万起。
城东孝陵卫纯新盘凤凰紫金和旭府即将公开营销中心实景示范区,预计将在9-10月上市,放风价约5.5万/㎡,值得一提的是,仁恒物业已签约入驻。未来最高总价或将超过1300万元。
据规划,紫金和旭府拟建15栋4-7层低密墅级精装洋房,总计462套住宅,容积率低至1.54,主力户型建筑面积约为130㎡、143㎡、178㎡、249㎡,精装交付。
禧樾府预计近期公开售楼处,项目拟建7栋19-27F高层住宅,打造建面约105、135㎡等三种户型,均为三房设计,放风价约4.5-4.7万元/㎡。
悦著九章已经正式公开,预计9月初或中旬首开8号楼,共72套房源。项目规划打造8栋8-18F洋房+小高层产品,小高层户型建面约97bat·365平台、118㎡,洋房户型建面139㎡,精装放风均价4.5万元/㎡。
百家湖象屿华发铂萃云湾预计9月中旬公开售楼处,三季度上市。项目打造9栋17-18F小高层住宅,建面约95、110、130㎡的户型。
项目位于百家湖板块与南站板块交汇之间,百家湖商圈、胜太路商圈均在3公里范围内,拥有景枫中心、江宁金鹰国际等大型商业综合体。距离胜太西路地铁站约800m,紧邻主干道明城大道、双龙大道,交通便利度高,10分钟车程可达各大商圈。
麒麟纯新盘仁恒云谷世纪打造12栋16-25F三恒科技住宅,预计户型建面约99㎡三房、105㎡三房、125㎡四房、143㎡四房、165㎡四房、185㎡四房共6大面积段户型,预计均价3.5万+/㎡,最快10月前后开盘。
燕子矶板块纯新盘保利国贸璟上最快9月公开售楼处,放风价达4万/㎡!根据规划,项目拟配建11栋29-32层住宅。打造建筑面积约89-135㎡的户型,自带下沉式庭院。
目前政策利好已经拉满,有自住需求的买房人可以抓紧时间上车,毕竟北京上海等一线城市已经开始带头涨价了,市场随时都在变化,先上车才是最稳妥的。
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根据南京市住房保障和房产局数据显示,2024年10月12日南京新建商品房成交241套,较昨日减少16套,环比下降6.2%
根据南京市住房保障和房产局数据显示,2024年10月11日南京新建商品房成交257套,较昨日增加9套,环比上涨3.6%
根据南京市住房保障和房产局数据显示,2024年10月10日南京新建商品房成交248套,较昨日减少205套,环比下降45.2%
根据南京市住房保障和房产局数据显示,2024年10月09日南京新建商品房成交453套,较昨日增加210套,环比上涨86.4%
根据南京市住房保障和房产局数据显示,2024年10月08日南京新建商品房成交243套,较昨日增加198套,环比上涨440%
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